Tomáš Rozumek

Povinný subjekt: Ministerstvo pro místní rozvoj

Žádost o informace podle zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím.

Vážená paní, vážený pane,
v území řešeném regulačním plánem vlastníme pozemek, který sousedí s pozemkem ve vlastnictví obce určeném k výstavbě komunikace (ještě není na komunikaci vydán žádný souhlas se záměrem nebo stavební povolení).
Pozemek chceme rozdělit v souladu s navrženou parcelací dle regulačního plánu
a zároveň i po rozdělení dodržíme další podmínky pro plánovanou výstavbu RD (šíře pozemku, min. výměra, napojení na budoucí komunikaci). Nejedná se o tzv. závlek.
Prosím o sdělení, zda je stavební úřad povinný vyhovět žádosti o rozdělení pozemku, pokud je parcelace dána regulačním plánem.

podatelna2@mmr.cz, Ministerstvo pro místní rozvoj

Informativní zpráva aplikace Athena - MMR
Vaše emailová zpráva, zaslaná na adresu [emailová adresa], byla převzata a bylo
jí přiděleno evidenční číslo
Předmět: Žádost o informace podle dotaz - Dělení pozemku dotčeného regulačním
plánem
Datum doručení: 17.1.2025 12:51:54
Evidenční číslo: E4163/25/MMR

Voříšková Romana,

Vážený pane,  

 

Ministerstvo pro místní rozvoj obdrželo Vaše podání, označené jako žádost
o informace podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, kterým jste požádal o
informace ve věci vazby problematiky dělení pozemků a regulačního plánu.

 

K Vašemu dotazu lze uvést, že dle § 61 zákona č. 283/2021 Sb., stavební
zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), je
regulační plán jedním z nástrojů územního plánování. Regulační plán vydaný
obcí je ze všech druhů územně plánovacích dokumentací nejpodrobnější. Dle
§ 85 stavebního zákona regulační plán v řešené ploše na území obce stanoví
podrobné podmínky pro vymezení a využití pozemků a pro umístění a
prostorové uspořádání staveb na těchto pozemcích, včetně jejich napojení
na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.

 

Podmínky pro dělení pozemků jsou upraveny v § 216 stavebního zákona. Pokud
jsou dány podmínky pro dělení pozemků regulačním plánem a vlastník požádá
o dělení pozemků a splní veškeré podmínky pro dělení pozemků stanovené
stavebním zákonem, pak stavební úřad vydá povolení dělení pozemků.
Ustanovení § 216 odst.3 stavebního zákona umožňuje vydání povolení dělení
pozemků jako první úkon stavebního úřadu v řízení, pokud jsou podmínky pro
dělení pozemků dány územním plánem, regulačním plánem nebo rozhodnutím
podle jiného právního předpisu

 

S pozdravem

 

Mgr. Romana Voříšková

odbor legislativně právní

 

Ministerstvo pro místní rozvoj

Staroměstské náměstí 6

110 00 Praha 1

[1]e-mail: [emailová adresa]

[2]www.mmr.gov.cz

 

 

 

References

Visible links
1. mailto:[emailová adresa]
2. http://www.mmr.gov.cz/