Dělení pozemku dotčeného regulačním plánem

Tomáš Rozumek vznesl tento dotaz dotaz na Ministerstvo pro místní rozvoj Pro tento starší dotaz jsou zavedena automatická antispamová opatření. Dejte nám prosím vědět, pokud očekáváte další odpověď nebo pokud máte problémy s odpovědí.

Dotaz byl úspěšný.

Tomáš Rozumek
Doručeno

Povinný subjekt: Ministerstvo pro místní rozvoj

Žádost o informace podle zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím.

Vážená paní, vážený pane,
v území řešeném regulačním plánem vlastníme pozemek, který sousedí s pozemkem ve vlastnictví obce určeném k výstavbě komunikace (ještě není na komunikaci vydán žádný souhlas se záměrem nebo stavební povolení).
Pozemek chceme rozdělit v souladu s navrženou parcelací dle regulačního plánu
a zároveň i po rozdělení dodržíme další podmínky pro plánovanou výstavbu RD (šíře pozemku, min. výměra, napojení na budoucí komunikaci). Nejedná se o tzv. závlek.
Prosím o sdělení, zda je stavební úřad povinný vyhovět žádosti o rozdělení pozemku, pokud je parcelace dána regulačním plánem.

Odkaz Zpráva
podatelna2@mmr.cz, Ministerstvo pro místní rozvoj

Informativní zpráva aplikace Athena - MMR
Vaše emailová zpráva, zaslaná na adresu [emailová adresa], byla převzata a bylo
jí přiděleno evidenční číslo
Předmět: Žádost o informace podle dotaz - Dělení pozemku dotčeného regulačním
plánem
Datum doručení: 17.1.2025 12:51:54
Evidenční číslo: E4163/25/MMR

Odkaz Zpráva
Voříšková Romana,

Vážený pane,  

 

Ministerstvo pro místní rozvoj obdrželo Vaše podání, označené jako žádost
o informace podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, kterým jste požádal o
informace ve věci vazby problematiky dělení pozemků a regulačního plánu.

 

K Vašemu dotazu lze uvést, že dle § 61 zákona č. 283/2021 Sb., stavební
zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), je
regulační plán jedním z nástrojů územního plánování. Regulační plán vydaný
obcí je ze všech druhů územně plánovacích dokumentací nejpodrobnější. Dle
§ 85 stavebního zákona regulační plán v řešené ploše na území obce stanoví
podrobné podmínky pro vymezení a využití pozemků a pro umístění a
prostorové uspořádání staveb na těchto pozemcích, včetně jejich napojení
na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.

 

Podmínky pro dělení pozemků jsou upraveny v § 216 stavebního zákona. Pokud
jsou dány podmínky pro dělení pozemků regulačním plánem a vlastník požádá
o dělení pozemků a splní veškeré podmínky pro dělení pozemků stanovené
stavebním zákonem, pak stavební úřad vydá povolení dělení pozemků.
Ustanovení § 216 odst.3 stavebního zákona umožňuje vydání povolení dělení
pozemků jako první úkon stavebního úřadu v řízení, pokud jsou podmínky pro
dělení pozemků dány územním plánem, regulačním plánem nebo rozhodnutím
podle jiného právního předpisu

 

S pozdravem

 

Mgr. Romana Voříšková

odbor legislativně právní

 

Ministerstvo pro místní rozvoj

Staroměstské náměstí 6

110 00 Praha 1

[1]e-mail: [emailová adresa]

[2]www.mmr.gov.cz

 

 

 

References

Visible links
1. mailto:[emailová adresa]
2. http://www.mmr.gov.cz/

Odkaz Zpráva